CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 140 m² Gouesnach | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Située à Gouesnach, dans un secteur de qualité, calme et boisé, cette maison de bonne construction offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 2200 m², elle se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent cette belle demeure, idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Cette propriété est une opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et verdoyant. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Bénodet au 02.98.57.26.79 -
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    GOUESNACH

    Maison GOUESNACH 140 m²

    140 m2

    4

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    Située à Gouesnach, dans un secteur de qualité, calme et boisé, cette maison de bonne construction offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 2200 m², elle se distingue par ses espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau complètent cette belle demeure, idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace. Cette propriété est une opportunité rare à saisir dans un environnement paisible et verdoyant. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Bénodet au 02.98.57.26.79

    ** €490 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • GOUESNACH
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 1.5 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 490000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1015 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 140 m2
    • Surface terrain :
    • 2185 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1978
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Fuel
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Insert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur, Sous-Sol
    • Sous-sol :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 04/06/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 154 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 150 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • D
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 36 Kg CO2/m2/an

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    41 rue Jean Charcot

    29950 BÉNODET

    Téléphone : 02.98.57.26.79

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante