CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 138 m² Névez | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Névez centre bourg, les commerces et les écoles à pied, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de l'agitation estivale, cette charmante maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux et entièrement rénovée, est implantée sur un grand jardin clos et paysager de plus de 1000 m². Au rdc, elle bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, un palier sur paquet d'origine dessert 4 grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Contact : Pierre OLLIVIER - agent commercial 06.89.83.57.32/02.98.09.06.00 immatriculé 514916808 au R.S.A.C. de Quimper -
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    Névez

    Maison Névez 7 pièce(s) 138 m2

    138 m2

    5

    7

    DESCRIPTION DU BIEN

    Névez centre bourg, les commerces et les écoles à pied, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de l'agitation estivale, cette charmante maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux et entièrement rénovée, est implantée sur un grand jardin clos et paysager de plus de 1000 m². Au rdc, elle bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, un palier sur paquet d'origine dessert 4 grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Contact : Pierre OLLIVIER - agent commercial 06.89.83.57.32/02.98.09.06.00 immatriculé 514916808 au R.S.A.C. de Quimper

    ** €310 500 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • Névez
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Nord-Sud
    • Nombre étages :
    • 2
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 310500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 790 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 138 m2
    • Surface séjour :
    • 21 m2
    • Surface terrain :
    • 1150 m2
    • Surface terrasse :
    • 29 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1955
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Etat général :
    • Excellent
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Pierre
    • Style :
    • Années 50
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 7
    • Chambres :
    • 5
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Ouverte Aménagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Béton
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Fuel + électrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Excellent
    • Cheminée :
    • Conduit existant
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Grenier :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 4

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 08/10/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 01/10/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 01/10/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • F
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 345 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • F
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 96 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 5280 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 7180 EUR

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    1 rue de l'Atlantique

    29920 NÉVEZ

    Téléphone : 02.98.35.28.01

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Névez | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue de l'Atlantique - 29920 NÉVEZ | Siret : 40412105500119 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Kéradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante