CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 90 m² Ergue gaberic | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Nouveauté CLG IMMOBILIER - ERGUE GABERIC !! Découvrez cette maison des années 70, située à seulement quelques minutes de Quimper, sur la commune d'Ergué-Gabéric. Cette maison, dotée d'un sous-sol complet, offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, vous apprécierez une entrée donnant sur une cuisine séparée , un vaste salon séjour idéal pour vos moments en famille, trois chambres confortables et une salle de bains avec W.C indépendant. Un atout supplémentaire : les combles aménageables, qui permettent d'ajouter facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité pour les familles cherchant à investir dans une maison pleine de potentiel. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence CLG IMMOBILIER d'Ergué-Gabéric au 02.98.10.71.11. -
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    ERGUE GABERIC

    Maison des années 70 à rénover - Ergué-Gabéric (5 pièces)

    90 m2

    3

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    Nouveauté CLG IMMOBILIER - ERGUE GABERIC !! Découvrez cette maison des années 70, située à seulement quelques minutes de Quimper, sur la commune d'Ergué-Gabéric. Cette maison, dotée d'un sous-sol complet, offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, vous apprécierez une entrée donnant sur une cuisine séparée , un vaste salon séjour idéal pour vos moments en famille, trois chambres confortables et une salle de bains avec W.C indépendant. Un atout supplémentaire : les combles aménageables, qui permettent d'ajouter facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité pour les familles cherchant à investir dans une maison pleine de potentiel. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence CLG IMMOBILIER d'Ergué-Gabéric au 02.98.10.71.11.

    ** €180 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • ERGUE GABERIC
    • Vue Mer :
    • Non
    • Exposition :
    • Sud
    • Nombre étages :
    • 2

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 180500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 998 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 90 m2
    • Surface terrain :
    • 2820 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1968
    • Crochet Couverture :
    • Galva
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Normes agro-alimentaires :
    • Non
    • Etat général :
    • Travaux à prévoir
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing
    • Style :
    • Années 70
    • Fenêtres :
    • Bois simple vitrage
    • Isolation :
    • Aucune
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 3
    • WC :
    • 1
    • Cuisine :
    • Aménagée
    • Plain-pied :
    • Non
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Mixte Bois Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Fuel
    • Eau chaude :
    • Chaudière
    • Etat intérieur :
    • A rafraîchir
    • Cheminée :
    • Poêle à bois
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur, Sous-Sol
    • Fibre Optique :
    • Non
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Oui
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Terrain

    • Certificat d'urbanisme :
    • Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 06/04/2023
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 06/04/2023
    • Diagnostic Perf. Numérique :
    • G
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 06/04/2023
    • Consommation énergie primaire :
    • G
    • Consommation énergie finale :
    • G
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 102 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 541 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • G
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 102 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2890 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3990 EUR

    CLG IMMOBILIER ERGUÉ-GABÉRIC

    77 avenue du Rouillen

    29500 ERGUÉ-GABÉRIC

    Téléphone : 02.98.10.71.11

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Melisa KURNAZ

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    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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