CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 93 m² Benodet | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Dans un environnement calme et recherché de Bénodet, maison édifiée sur un terrain de 485 m², qui de part sa conception architecturale, est baignée de lumière. Au rez de chaussée, la maison offre la vie de plain pied et se compose d'une entrée / dégagement avec placard, un salon séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un garage / rangement attenant. A l'étage, un espace mezzanine, 2 chambres une salle d'eau avec wc. Un jardin avec sa terrasse carrelée complète le bien. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez votre conseiller immobilier CLG à l'agence de Bénodet. -
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    BENODET

    Entre commerces et plages - Bénodet

    93 m2

    3

    4

    DESCRIPTION DU BIEN

    Dans un environnement calme et recherché de Bénodet, maison édifiée sur un terrain de 485 m², qui de part sa conception architecturale, est baignée de lumière. Au rez de chaussée, la maison offre la vie de plain pied et se compose d'une entrée / dégagement avec placard, un salon séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un garage / rangement attenant. A l'étage, un espace mezzanine, 2 chambres une salle d'eau avec wc. Un jardin avec sa terrasse carrelée complète le bien. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez votre conseiller immobilier CLG à l'agence de Bénodet.

    ** €419 700 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Exposition :
    • Sud-ouest
    • Distance Commerces :
    • 0.7 km
    • Accès Ecole :
    • 3 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 419700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 93 m2
    • Surface terrain :
    • 485 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1998
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 4
    • Chambres :
    • 3
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD OUEST
    • Cheminée :
    • Insert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Nombre garages/Box :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 23/11/2024
    • Consommation énergie primaire :
    • E
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 308 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 166 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 9 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1980 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2730 EUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    41 rue Jean Charcot

    29950 BÉNODET

    Téléphone : 02.98.57.26.79

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER BÉNODET

    Thomas KUDLYK

    06.42.63.18.43

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Bénodet | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 41 rue Jean Charcot - 29950 BÉNODET | Siret : 40412105500069 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120137405 |
    Carte T : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante