CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 85 m² Pont aven | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER Maisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT A proximité de la cité des peintres et à deux pas des plages de Névez et de Trégunc, cette solide maison des années 70 , établie sur 3 niveaux, pourra évoluer avec ses futurs propriétaires . Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, un WC, une salle de bains et deux grandes chambres avec placards Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² sur dalle béton pouvant accueillir chambres, salle de jeux, bureaux et salle d'eau selon vos envies En rez de jardin clos, un sous sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, WC et atelier. -
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    PONT AVEN

    Maison Pont Aven 85 m²

    85 m2

    2

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    A proximité de la cité des peintres et à deux pas des plages de Névez et de Trégunc, cette solide maison des années 70 , établie sur 3 niveaux, pourra évoluer avec ses futurs propriétaires . Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, un WC, une salle de bains et deux grandes chambres avec placards Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² sur dalle béton pouvant accueillir chambres, salle de jeux, bureaux et salle d'eau selon vos envies En rez de jardin clos, un sous sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, WC et atelier.

    ** €211 700 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PONT AVEN
    • Vue Mer :
    • Non
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 1.5 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 211700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1408 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 85 m2
    • Surface terrain :
    • 487 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1970
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Style :
    • Années 60
    • Fenêtres :
    • Simple et double vitrage
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 2
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Indépendante, aménagée et équipée
    • Nombre niveaux :
    • 3
    • Dalle :
    • Béton
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Fuel
    • Eau chaude :
    • Chauffage central
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Grenier :
    • Oui
    • Type de Stationnement :
    • Garage Fermé
    • Nombre places parking :
    • 1
    • Nombre garages/Box :
    • 1
    • Sous-sol :
    • Oui

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique :
    • 18/02/2022
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 18/02/2022
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 18/02/2022
    • Consommation énergie primaire :
    • F
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 276 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • F
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 85 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1930 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    • 01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2660 EUR

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    1 rue de l'Atlantique

    29920 NÉVEZ

    Téléphone : 02.98.35.28.01

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Névez | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue de l'Atlantique - 29920 NÉVEZ | Siret : 40412105500119 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Kéradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante