Maison et Commerce Fouesnant 9 pièce(s) 221.52 m2

DESCRIPTION DU BIEN

Emplacement rare, qui combine habitation principale et commerce. Une très belle visibilité pour le commerce, tout en profitant d'un havre de paix au coeur du centre-ville de Fouesnant. Un emplacement de choix qui pourra assurer un revenu mensuel régulier en le louant ou idéal pour y démarrer votre activité en toute tranquillité. La partie habitation se trouve à l'arrière et bénéficie d'une très belle exposition Ouest, sans vis-à-vis et pourtant en ultra centre. 181.67 m² pour la partie habitation et 40 m² pour le commerce. Commerce qui comprend : 1 réserve, une surface commerciale donnant sur la rue principale avec deux vitrines et wc. le local est actuellement attenant à la maison grâce à un dégagement y menant et pourra être totalement autonome. Un loyer d'environ 650 € pourrait être envisagé. Quant à votre habitation, datant de 1885, elle a été entièrement rénovée et repensée. Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour et salon donnant sur terrasse et petit jardin, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, wc séparés. Au 1er étage : Palier, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de douche), wc séparés. Au 2ème étage : 1 plateau entier à imaginer (sol, isolation électricité déjà installés) Une cour, un garage et une grande cave complètent ce bien. Cette magnifique maison atypique avec sa terrasse, dans un esprit chaleureux, mélangeant, avec harmonie, architecture ancienne et récente vous invitation à la détente en famille ou entre amis