CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 170 m² La foret fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison bénodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison concarneau , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Située à seulement 1 km du centre de La Forêt-Fouesnant et de ses commodités, cette maison contemporaine de 2008 offre une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, comprenant : . un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, . une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, . une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain privative. un bureau et une buanderie L'étage dessert 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains offrant de multiples possibilités d'organisation (famille, espace bureau, invités?). Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse orientée sud-ouest et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une maison confortable, bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate de tous les services. Notre coup de coeur : Une maison à la fois élégante, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre naturel privilégié, entre campagne et bord de mer. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES VOTRE CONSEILLER CLG IMMOBILIER EST A VOTRE SERVICE/ M.CARRER 07 56 90 84 54 -
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    LA FORET FOUESNANT

    Maison La Foret Fouesnant

    170 m²

    5

    10

    DESCRIPTION DU BIEN

    Située à seulement 1 km du centre de La Forêt-Fouesnant et de ses commodités, cette maison contemporaine de 2008 offre une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, comprenant : . un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, . une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, . une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain privative. un bureau et une buanderie L'étage dessert 4 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains offrant de multiples possibilités d'organisation (famille, espace bureau, invités?). Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse orientée sud-ouest et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une maison confortable, bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate de tous les services. Notre coup de coeur : Une maison à la fois élégante, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre naturel privilégié, entre campagne et bord de mer. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES VOTRE CONSEILLER CLG IMMOBILIER EST A VOTRE SERVICE/ M.CARRER 07 56 90 84 54

    ** €627 700 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • LA FORET FOUESNANT
    • Exposition :
    • Sud
    • Distance Commerces :
    • 1 km
    • Accès Ecole :
    • 2 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 627700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 170 m2
    • Surface terrain :
    • 1000 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 2008
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Neuf - Ancien :
    • Récent
    • Standing :
    • Grand standing
    • Etat général :
    • Excellent
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing
    • Style :
    • Architecte
    • Fenêtres :
    • Aluminium Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Fosse septique

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 10
    • Chambres :
    • 5
    • Chambre RDC :
    • 1
    • WC :
    • 3
    • Cuisine :
    • Américaine Amenagée Equipée
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Excellent
    • Cheminée :
    • Oui
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur et couvert
    • Interphone :
    • Oui
    • Portail électrique :
    • Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 04/09/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 03/09/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 158 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 76 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1980 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2690 EUR
    • Surface de référence :
    • 170

    CLG IMMOBILIER LA FORÊT-FOUESNANT

    3 place de la Baie

    29940 LA FORÊT-FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.98.34.75

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

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    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER La Forêt-Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 place de la Baie - 29940 La Forêt-Fouesnant | Siret : 40412105500093 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante