CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 115 m² Fouesnant | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison bénodet , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison concarneau , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Maison à fort potentiel Fouesnant À Fouesnant, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant à courte distance des commerces et services, cette maison à rénover séduira les amateurs de projets et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 70 m², offrant de multiples usages : stationnement, espace de stockage, atelier ou zone technique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un espace pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché de Fouesnant, idéal pour un projet de rénovation à votre image. -
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    FOUESNANT

    Maison 4 chambres et 1200 m2 terrain

    115 m²

    4

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    Maison à fort potentiel Fouesnant À Fouesnant, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant à courte distance des commerces et services, cette maison à rénover séduira les amateurs de projets et de personnalisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 70 m², offrant de multiples usages : stationnement, espace de stockage, atelier ou zone technique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un espace pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché de Fouesnant, idéal pour un projet de rénovation à votre image.

    ** €339 900 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • FOUESNANT
    • Vue Mer :
    • Non
    • Distance Commerces :
    • 0.4 km
    • Accès Ecole :
    • 5 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 339900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 115 m2
    • Surface terrain :
    • 1199 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1970
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Moyen
    • Normes agro-alimentaires :
    • Non
    • Etat général :
    • A Rafraîchir
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Isolation :
    • Aucune

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 4

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Garage Fermé
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Oui
    • Véranda :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 24/03/2025
    • Diagnostic Perf. Numérique :
    • D
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 24/03/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 248 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1670 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2320 EUR
    • Surface de référence :
    • 114

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C Route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h / 14 h - 18 h

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Fouesnant | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C Route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500077 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 2022-11-29 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145, Avenue de Keradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 18/12/2023

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante