CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 132 m² Nevez | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison bénodet , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison la foret fouesnant , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Dans un quartier calme et proche de la plage de Port Manec'h, dans une impasse, à l'abri des regards , cette charmante maison des années 70 est établie sur un jardin entièrement clos d'environ 900 m². Au rez de chaussée, une grande entrée avec placards, dessert une buanderie, un dégagement, une cuisine, une salle de bains, un WC et un séjour lumineux avec cheminée insert. A l'étage 5 chambres et une salle de bains avec WC. Un parking et une dépendance avec garage, atelier, salle d'eau et WC . Quelques travaux à prévoir. -
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    NEVEZ

    Maison Névez 5 chambres

    132 m²

    5

    6

    DESCRIPTION DU BIEN

    Dans un quartier calme et proche de la plage de Port Manec'h, dans une impasse, à l'abri des regards , cette charmante maison des années 70 est établie sur un jardin entièrement clos d'environ 900 m². Au rez de chaussée, une grande entrée avec placards, dessert une buanderie, un dégagement, une cuisine, une salle de bains, un WC et un séjour lumineux avec cheminée insert. A l'étage 5 chambres et une salle de bains avec WC. Un parking et une dépendance avec garage, atelier, salle d'eau et WC . Quelques travaux à prévoir.

    ** €367 700 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • NEVEZ
    • Vue Mer :
    • Non
    • Nombre étages :
    • 1
    • Distance Commerces :
    • 3 km
    • Accès Ecole :
    • 8 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 367700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1579 EUR

    Surfaces

    • Surface :
    • 132 m2
    • Surface séjour :
    • 29 m2
    • Surface Dépendance(s) :
    • 54 m2
    • Surface terrain :
    • 973 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1974
    • Couverture :
    • Ardoises Naturelles
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Etat général :
    • Travaux à prévoir
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Style :
    • Années 70
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Assainissement :
    • Fosse à refaire

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 6
    • Chambres :
    • 5
    • WC :
    • 3
    • Cuisine :
    • Indépendante Aménagée
    • Dalle :
    • Béton
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Convecteurs
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Cheminée :
    • Insert
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Garage Fermé
    • Nombre places parking :
    • 3
    • Nombre garages/Box :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 17/02/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 199 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2050 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2820 EUR

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    1 rue de l'Atlantique

    29920 NÉVEZ

    Téléphone : 02.98.35.28.01

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    • Centres d'intérêts

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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Névez | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue de l'Atlantique - 29920 NÉVEZ | Siret : 40412105500119 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Kéradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante