CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Maison 137 m² Nevez | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERMaisons A vendre Maison quimper , Maisons A vendre Maison fouesnant , Maisons A vendre Maison combrit , Maisons A vendre Maison benodet , Maisons A vendre Maison pont l abbe , Maisons A vendre Maison concarneau TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Située dans un environnement calme et recherché, en plein bourg de Névez, cette agréable maison construite en 1995 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une grande cuisine indépendante, une buanderie, un dégagement desservant la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, sur plancher béton, une spacieuse mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente . Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, un abris de jardin en dur, construit en parpaing et couvert sous ardoises complète l'ensemble. -
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    NEVEZ

    Maison Familiale avec 4 chambres

    137 m²

    4

    7

    DESCRIPTION DU BIEN

    Située dans un environnement calme et recherché, en plein bourg de Névez, cette agréable maison construite en 1995 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une grande cuisine indépendante, une buanderie, un dégagement desservant la partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, sur plancher béton, une spacieuse mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente . Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, un abris de jardin en dur, construit en parpaing et couvert sous ardoises complète l'ensemble.

    ** €372 900 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Maison
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • NEVEZ
    • Vue Mer :
    • Non
    • Nombre étages :
    • 2
    • Distance Commerces :
    • 1 km
    • Accès Ecole :
    • 3 min

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 372900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Bail

    • Bail en cours :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 137 m2
    • Surface terrain :
    • 500 m2

    Extérieur

    • Jardin :
    • Oui
    • Année construction :
    • 1995
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Forme Toiture :
    • Toit pente
    • Neuf - Ancien :
    • Ancien
    • Standing :
    • Bon
    • Normes agro-alimentaires :
    • Non
    • Etat général :
    • Bon Etat
    • Vis à Vis :
    • Non
    • Construction :
    • Parpaing
    • Style :
    • Années 2000
    • Fenêtres :
    • PVC Double Vitrage
    • Isolation :
    • Oui
    • Assainissement :
    • Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces :
    • 7
    • Chambres :
    • 4
    • Chambre RDC :
    • 2
    • WC :
    • 2
    • Cuisine :
    • Indépendante
    • Plain-pied :
    • Non
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • SUD
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Poêle à granulés
    • Eau chaude :
    • Ballon électrique
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Cheminée :
    • Poêle à granulés
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Non
    • Fibre Optique :
    • Oui
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Véranda :
    • Non
    • Puits :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 19/08/2026
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • B
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 204 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 122 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • B
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2510 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 3450 EUR
    • Surface de référence :
    • 135.79

    CLG IMMOBILIER NÉVEZ

    1 rue de l'Atlantique

    29920 NÉVEZ

    Téléphone : 02.98.35.28.01

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

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    Cédric TANGUY

    06.82.35.26.91

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    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Névez | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue de l'Atlantique - 29920 NÉVEZ | Siret : 40412105500119 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : 120.137.405 |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 | Carte G : CPI 2903 2016 000 014 629 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 145 Avenue de Kéradennec 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : GF0000001306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 980 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante