Cailliau & Le Garo Immobilier : A vendre Immeuble 132 m² Benodet | Cailliau & Le Garo Immobilier Immeubles quimper , Immeubles pont l abbe , Immeubles benodet , Immeubles concarneau , Immeubles combrit , Immeubles la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT Spécial investisseur, à Bénodet, à quelques pas de la plage et du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 132 m2 composé : Au rez-de-chaussée : - d'un local commercial actuellement loué (bail signé le 10.06.2022) avec une jolie vitrine et un accès PMR. - d'un appartement de type T2 et de sa terrasse privative de 10 m2 exposée plein sud. Au 1er étage : -d'un appartement de type T3, composé d'une belle pièce de vie avec parquet, ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. -d'un appartement de type T2 et de son jardin privatif de 20m2. Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2020. Compteurs eau/électricité individuels 5 places de stationnement dont une pour la clientèle Très bel investissement locatif. Rapport locatif saisonnier très intéressant. C'est chez CLG Fouesnant -
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  3. Ref. : F6024-2
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    BENODET

    Immeuble Bénodet - 3 appartements - 1 local commercial

    132 m2

    DESCRIPTION DU BIEN

    Spécial investisseur, à Bénodet, à quelques pas de la plage et du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 132 m2 composé : Au rez-de-chaussée : - d'un local commercial actuellement loué (bail signé le 10.06.2022) avec une jolie vitrine et un accès PMR. - d'un appartement de type T2 et de sa terrasse privative de 10 m2 exposée plein sud. Au 1er étage : -d'un appartement de type T3, composé d'une belle pièce de vie avec parquet, ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. -d'un appartement de type T2 et de son jardin privatif de 20m2. Aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové en 2020. Compteurs eau/électricité individuels 5 places de stationnement dont une pour la clientèle Très bel investissement locatif. Rapport locatif saisonnier très intéressant. C'est chez CLG Fouesnant

    ** 584 700 € honoraires inclus | 559 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Immeuble
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • BENODET
    • Vue Mer :
    • Non

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 584700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 132 m2

    Intérieur

    • Nombre d'appartements :
    • 3
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Mode Chauffage :
    • Electrique
    • Etat intérieur :
    • Très bon
    • Calme :
    • Oui
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Ascenseur :
    • Non
    • Grenier :
    • Non
    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 5
    • Interphone :
    • Non
    • Digicode :
    • Non
    • Visiophone :
    • Non
    • Portail électrique :
    • Non
    • Chambre Froide :
    • Non
    • Climatisation :
    • Non
    • Sous-sol :
    • Non
    • Panneau Solaire :
    • Non
    • Véranda :
    • Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Non
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 01/04/2022
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
    • 1210 EUR
    • Consommation énergie primaire :
    • C
    • Gaz Effet de Serre :
    • A
    • Année de référence des prix de l'énergie :
    • 01/01/2021
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1010 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1410 EUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    26 C route de Quimper

    29170 FOUESNANT

    Téléphone : 02.98.56.51.53

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER FOUESNANT

    Kevin Thepault

    TELEPHONE
    MAIL
    BIEN

    • Centres d'intérêts

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    Affichage des informations légales : CLG Immobilier FOUESNANT | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 26 C route de Quimper - 29170 FOUESNANT | Siret : 40412105500036 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : 44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : CPI 29032016000014629 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante