CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER : A vendre Immeuble 91.39 m² Pont l abbe | CLG - CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIERImmeubles quimper , Immeubles bénodet , Immeubles fouesnant , Immeubles combrit , Immeubles concarneau , Immeubles la foret fouesnant TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION - LOCATIONS SAISONNIERES - IMMOBILIER DE PLACEMENT CLG IMMOBILIER vous présente cet immeuble au coeur de PONT L'ABBE proche de tout : Commerces, Pôle santé, Ecoles, et non loin des plages également. Il comprend 2 logements, un T2 occupé loué 420 € HC et un T3 libre à rénover. Les ++ un grand garage 33 m² env., une cour sur l'arrière et emplacement de stationnements. Un bien rare pour investisseur ou pour habiter tout en ayant un revenu complémentaire ! Cette affaire est à saisir rapidement ! -
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    PONT L ABBE

    Immeuble Pont l'Abbé avec rendement locatif

    91 m²

    3

    5

    DESCRIPTION DU BIEN

    CLG IMMOBILIER vous présente cet immeuble au coeur de PONT L'ABBE proche de tout : Commerces, Pôle santé, Ecoles, et non loin des plages également. Il comprend 2 logements, un T2 occupé loué 420 € HC et un T3 libre à rénover. Les ++ un grand garage 33 m² env., une cour sur l'arrière et emplacement de stationnements. Un bien rare pour investisseur ou pour habiter tout en ayant un revenu complémentaire ! Cette affaire est à saisir rapidement !

    ** €242 900 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    INFORMATIONS SUR LE BIEN

    Général

    • Type de bien :
    • Immeuble
    • Type de transaction :
    • A vendre

    Localisation

    • Ville :
    • PONT L ABBE
    • Vue Mer :
    • Non

    Aspects financiers

    • Prix :
    • 242900 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    • Non
    • Taxe Foncière :
    • 1297 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété :
    • Non

    Surfaces

    • Surface :
    • 91.39 m2
    • Surface terrain :
    • 197 m2

    Extérieur

    • Année construction :
    • 1982
    • Couverture :
    • Ardoises
    • Crochet Couverture :
    • Inox
    • Construction :
    • Parpaing + Brique
    • Fenêtres :
    • Bois double vitrage
    • Isolation :
    • Oui

    Intérieur

    • Nombre d'appartements :
    • 2
    • Nombre pièces :
    • 5
    • Chambres :
    • 3
    • Cuisine :
    • Indépendante
    • Nombre niveaux :
    • 2
    • Dalle :
    • Béton
    • Exposition Séjour :
    • EST - OUEST
    • Type Chauffage :
    • Individuel
    • Méca. Chauffage :
    • Radiateur
    • Mode Chauffage :
    • Gaz
    • Eau chaude :
    • Gaz
    • Etat intérieur :
    • Bon
    • Calme :
    • Non
    • Clair :
    • Oui

    Autres

    • Type de Stationnement :
    • Extérieur
    • Nombre places parking :
    • 2
    • Nombre garages/Box :
    • 1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    • Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    • 30/10/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE :
    • Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique :
    • 30/10/2025
    • Consommation énergie primaire :
    • D
    • Consommation énergie finale :
    • D
    • Valeur consommation énergie finale :
    • 222 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire :
    • 234 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre :
    • D
    • Valeur Gaz Effet de serre :
    • 49 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 1960 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    • 2690 EUR
    • Surface de référence :
    • 91.39

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    19 place de la République

    29120 PONT-L'ABBÉ

    Téléphone : 02.98.66.12.13

    9 h - 12 h 15 / 14 h - 18 h 30

    VOTRE NEGOCIATEUR

    CLG IMMOBILIER PONT-L'ABBÉ

    Solange MICHAUX

    06.95.61.43.69

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    Affichage des informations légales : CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé | Raison sociale : SARL CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 place de la République - 29120 PONT-L'ABBÉ | Siret : 40412105500051 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR44404121055 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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